Opstalverzekering

Met een opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering genoemd) is uw huis verzekerd tegen risico's als brand, storm, inbraak en andere schade. Onder opstal worden alle onroerende goederen gerekend die bij uw huis horen. Dus niet alleen het huis zelf (muren, dak, deuren, ramen etc.), maar ook de schuurtjes, schuttingen, leidingen, centrale verwarming en het sanitair. Een opstalverzekering is noodzakelijk voor iedereen die een eigen huis bezit. Hypotheekverstrekkers stellen een opstalverzekering verplicht op het pand waar de hypotheek op wordt gegeven.

Dekkingsvormen
* Extra Uitgebreide Woonhuisverzekering
* Extra Uitgebreide Woonhuisverzekering incl. glas
* "Optimaal" Woonhuisverzekering (glas is automatisch meeverzekerd)

Dekking
De Extra Uitgebreide Woonhuisverzekering vergoedt de schade aan of door:
› brand, blikseminslag, ontploffing, storm, luchtvaartuigen en diefstal;
› inductie door bliksem;
› schroeien, zengen of smelten;
› water onvoorzien gestroomd uit waterleiding, c.v. installatie, waterbed of aquarium (incl. vergoeding van de kosten van opsporing en herstel);
› water dat is binnengedrongen a.g.v. verstopping van rioolbuizen of putten;
› neerslag; - onder neerslag wordt ook verstaan schade als gevolg van plaatselijke hevige regenval;
› olie;
› aanrijding/aanvaring;
› relletjes en ongeregeldheden bij werkstaking;
› vandalisme door iemand die het huis is binnengedrongen;
› rook en roet.

De "Optimaal" Woonhuisverzekering vergoedt de schade aan of door:
Alle schadegebeurtenissen zoals vermeld bij de Extra Uitgebreide Woonhuisverzekering en verder;
› elke overige schadegebeurtenis zo lang die niet specifiek als uitsluiting in de voorwaarden is vermeld.

Glasdekking
› ongeacht oppervlakte zijn verzekerd alle ruiten, ook bijzondere glassoorten als thermopane, polyglas e.d. alsmede kunststofruiten;
› meeverzekerd zijn kosten van noodvoorzieningen na breuk.

Speciale dekkingen
De opstalverzekering vergoedt ook de schade aan of door:
› huurderving (ook als verzekeringnemer het woonhuis zelf bewoond);
› herstellingskosten van de tuin na een gedekte gebeurtenis aan het woonhuis;
› opruimings-, sanerings-, bereddings- en/of expertisekosten;
› tegen meerpremie aanvullende dekking tot maximaal 10% van het schadebedrag mogelijk.

Eigen risico
› Stormschade: 2‰ van het verzekerd bedrag met een minimum van € 225,- en een maximum van € 450,-;
› Vrijwillig: tegen premiekorting vrijwillig eigen risico van 1‰ van het verzekerd bedrag mogelijk.

Garantie tegen onderverzekering›
Voor woonhuizen met een herbouwwaarde tot € 750.000,- is garantie tegen onderverzekering mogelijk op basis van de Herbouwwaardemeter ;
› Voor woonhuizen met een herbouwwaarde vanaf € 750.000,- is garantie tegen onderverzekering mogelijk op basis van een officiële taxatie conform art. 275 W.v.K.;
› Jaarlijkse indexering van het verzekerd bedrag op basis indexcijfer CBS (Extra Uitgebreid en Optimaal).

Fundamenten
› Facultatieve dekking mogelijk d.m.v. percentuele opslag op vastgestelde herbouwwaarde.

Uitsluitingen en dekkingsbeperkingen
› Molest, atoomkernreacties, aardbeving en verontreinigende stoffen (laatste uitsluiting niet van toepassing bij brand en ontploffing);
› Bij achterstallig onderhoud, slijtage of constructiefouten is er geen dekking voor storm-, water- en neerslagschade;
› Tijdens aan- of verbouw is er uitsluitend dekking voor brand, blikseminslag, ontploffing, storm en vliegtuigschade;
› Bij bepaalde risicowijzigingen (leegstand, kraken e.d.) geldt een beperkte dekking;
› Zie voor de uitsluitingen van de Optimaal dekking de polisvoorwaarden.