Maatregelen om woningmarkt te stimuleren
Minister De Jager (Financiën) neemt een aantal maatregelen om de woningmarkt een impuls te geven. Zo gaat het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag en wordt de verhoging van de NHG met een jaar verlengd tot eind 2011.
'De huizenprijzen lijken inmiddels redelijk stabiel en de verkoopcijfers stijgen voorzichtig, maar het herstel is broos. De woningmarkt lijdt nog steeds onder de gevolgen van de kredietcrisis. Met dit pakket aan maatregelen willen we de woningmarkt en daarmee ook de bouwsector een extra impuls geven', aldus De Jager, die met de stimuleringsmaatregelen tegemoet komt aan een verzoek vanuit de Tweede Kamer.
Het voorstel bevat zes maatregelen.
1. Lager btw-tarief: Voor renovatie en herstel van een woning die minimaal twee jaar oud is, geldt tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011 een verlaagd btw-tarief van 6 procent (in plaats van 19 procent). Dit lage btw- tarief is van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen.
2. NHG-garantie: Net als de periode tussen juli 2009 en eind 2010 ligt de grens voor een hypotheek met NHG-garantie ook in 2011 op 350.000 euro.
3.Dubbele lasten: De periode waarin mensen met dubbele hypotheeklasten (nieuw huis gekocht, oude woning nog niet verkocht) voor beide huizen in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek gaat voor alle situaties van twee naar drie jaar. Deze tijdelijke regeling vervalt eind 2012.
4. Hypotheekrenteaftrek na verhuur: De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot eind 2012.
5. Overdrachtsbelasting: Als in 2011 een woning wordt gekocht en datzelfde huis binnen een jaar wordt doorverkocht dan is bij de tweede verkoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele winst. Dit is een uitbreiding van de termijn, op dit moment geldt de vrijstelling als een woning binnen een half jaar wordt doorverkocht.
6. Woningbouwprojecten: Eerder heeft het kabinet, verdeeld over drie tranches, ongeveer 350 miljoen beschikbaar gesteld voor het ondersteunen van woningbouwprojecten die als gevolg van de crisis zijn stilgevallen of niet van start konden gaan. In 2010 is door gemeenten circa 37 miljoen euro uit de eerste twee tranches terugbetaald omdat de bouw niet tijdig kon beginnen. Dat geld wordt nu ingezet voor projecten die bij de derde tranche zijn afgevallen omdat het toen beschikbare budget op was.
Om ervoor te zorgen dat consumenten optimaal profiteren van het lage btw-tarief heeft minister De Jager vooraf overleg gevoerd met Bouwend Nederland, MKB-Nederland en VNO-NCW. Deze organisaties gaan zich ervoor inzetten dat hun leden het voordeel doorberekenen aan de klant. Het lage btw-tarief geldt exact negen maanden en gaat in op 1 oktober 2010.
De belastingmaatregelen om de woningmarkt te stimuleren zijn onderdeel van het Belastingplan 2011, dat op Prinsjesdag tegelijk met de Miljoenennota wordt gepresenteerd. Het ministerie deelt mee vanwege het belang voor de woningmarkt worden deze plannen nu al aan te kondigen.
Minister De Jager (Financiën) neemt een aantal maatregelen om de woningmarkt een impuls te geven. Zo gaat het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag en wordt de verhoging van de NHG met een ja
>>
Datum: 05/06/2010
Het geld voor de koopsubsidie is eerder op dan aangekondigd. Hierdoor dreigen 1000 tot 1500 starters zwaar gedupeerd te worden.
>>
Tienduizenden huizenbezitters met een hypotheek en een modaal inkomen kunnen binnenkort geen lening meer afsluiten voor grote aankopen, zoals een auto.
>>
Het door minister De Jager (Financiën) overgenomen voorstel van de AFM om bij tophypotheken de top in de eerste zeven jaar te laten aflossen, is verkeerd gevallen bij de Consumentenbond.
>>
De inkomstenbelasting gaat één belastingtarief kennen: een zogeheten vlaktaks van 25 procent. Dat is één van de maatregelen uit het het pas verschenen verkiezingsprogramma van Trots op Nederland.
>>
Bij de meeste politieke partijen is een vorm van ingrijpen in de aftrek onderdeel van het verkiezingsprogramma.
>>
Voormalige PvdA-minister Willem Vermeend wil, anders dan zijn eigen partij, de renteaftrek voor bestaande gevallen volledig handhaven, meldde de Telegraaf.
>>
De huizenmarkt is nog steeds onzeker. En veel mensen zien op tegen een (nieuwe) hypotheek. Dan is het natuurlijk belangrijk te weten dat u het huis waar u van droomt ook echt kunnen betalen. Niet alleen nu, maar ook over een paar jaar.
>>
02-03-2010 De helft van alle huishoudens in Nederland is niet op de hoogte van de nieuwe regeling dat ze dagelijks een lopende schadeverzekering kunnen opzeggen.
>>
Stichting helpt mensen met twee huizenHuizenbezitters die problemen hebben vanwege dubbele maandlasten, omdat zich geen koper meldt voor de oude woning, kunnen hulp krijgen van de Stichting Tijdelijk Twee Woningen, die huurders gaat opsporen
>>
Huizenkopers die een beroep willen doen op koopsubsidie, moeten er snel bij zijn. Het potje van minister Eberhard van der Laan (Wonen) voor de regeling Bevordering Eigen Woningbezit (BEW) is eind mei leeg.
>>
Vanaf 2011 biedt een nieuw nationaal pensioenregister iedereen die dat wil een overzicht van de opbouw van zijn AOW en aanvullend pensioen.
>>
De pensioenverwachtingen van de meeste Nederlanders zijn niet realistisch. Veel deelnemers aan pensioenregelingen hebben geen goed inzicht in hun pensioen, waardoor de hoogte van hun pensioen kan tegenvallen.
>>
ASR Verzekeringen introduceert een beleggings-verzekering met garantie, en zonder provisie.
>>
Koopsubsidie voor starters op de woningmarkt dreigt ten onder te gaan aan zijn eigen succes.
>>
Het belastingvoordeel voor de aflossingsvrije hypotheek ligt onder vuur. De coalitiepartijen PvdA en ChristenUnie noemen afbouw van de belastingaftrek op deze hypotheekvorm ‘een reële eerste stap’ om te bezuinigen. Dat meldt de Volkskrant vandaag.
>>
Vanaf 1 januari 2010 meer Koopsubsidie mogelijk voor woonstarters door verruiming overheidsregeling 'Wet Bevordering Eigenwoningbezit (BEW+)'.
>>
De keuze voor een uitvaartverzekering (ook wel: begrafenisverzekering is een goede vergelijking waard,want als je eenmaal een uitvaartverzekering hebt afgesloten zit je hier in principe aan vast. Het beëindigen van een uitvaartverzekering is namelijk
>>
Volgens Kifid-ombudsman Jan Wolter Wabeke heeft de Rabobank klanten die een OpMaat Hypotheek hebben afgesloten niet voldoende geïnformeerd over de werking en de risico's die aan deze hypotheekvorm zijn verbonden.
>>
