Plan met tophypotheken buitenproportioneel

Het door minister De Jager (Financiën) overgenomen voorstel van de AFM om bij tophypotheken de top in de eerste zeven jaar te laten aflossen, is verkeerd gevallen bij de Consumentenbond. "Dit voorstel is buitenproportioneel, omdat het negatieve effecten heeft voor grote groepen huizenkopers." De bond roept de Tweede Kamer op de plannen kritisch te beoordelen. "Verreweg de meeste kopers financieren naast de koopsom ook de kosten koper. Voor deze grote groep stijgen de hypotheeklasten in de eerste zeven jaar sterk door de nieuwe AFM-plannen", aldus de Consumentenbond. "Een koper met een anderhalf keer modaal inkomen die een huis koopt van € 250.000 en de kosten koper van 10% meefinanciert, gaat dan de eerste zeven jaar gemiddeld € 113 netto per maand meer betalen, een stijging van de netto lasten van ruim 12%." Ook de koepelorganisaties van banken en verzekeraars reageren afwijzend op de het voornemen van Financiën. De banken vinden het onverstandig om gezinnen met kinderen te beperken in hun mogelijkheden. Gezinnen met kinderen kunnen straks minder lenen, eenpersoonshuishoudens juist meer. "Onbegrijpelijk," zegt Edward Feitsma, hypotheekspecialist van de Nederlandse Vereniging van Banken. "De meest kwetsbare groep loopt zo extra risico's, terwijl trouw betalende gezinnen juist onnodig worden beperkt bij het vinden van een geschikt huis." Het Verbond van Verzekeraars: "Met het beperken van de leenmogelijkheden voor gezinnen met kinderen, alleen op grond van de samenstelling van het huishouden, schiet de AFM door. Voor zover er al betalingsproblemen zijn, doen die zich eerder voor bij eenpersoonshuishoudens." Het beperken van de leenmogelijkheden voor gezinnen is volgens het Verbond onnodig en maatschappelijk ongewenst, aangezien de doorstroming op de woningmarkt wordt belemmerd.